Sobre nós
A ponte entre distress, dever público e rendimento duradouro
A Groundnova Group é uma família de entidades — não um único balanço que finge ser tudo. Em Portugal operamos através de uma ONG alinhada com IPSS focada em habitação acessível e reabilitação. No Reino Unido, entidades dedicadas do grupo perseguem distress e rendimento estruturado — separadas da narrativa da ONG. Na América do Norte, a Aurea Frux LLC (Wyoming) e a nossa entidade parceira em Ontário ancoram os pipelines EUA e canadiano.
Esta página é para alocadores experientes, operadores e family offices que compreendem iliquidez, risco de autoridade e a diferença entre um anúncio e um livro proprietário.
Portugal
Porquê Portugal agora — e porquê uma ONG é a chave
Portugal oferece algo que nenhum outro mercado da UE combina: Estado de direito e liquidez em euros, ponte lusófona para Angola e o corredor de minerais críticos de Lobito, infraestrutura de IA transatlântica em Sines, lítio doméstico com estatuto estratégico europeu e via bancária MiCA regulada — enquanto a habitação acessível permanece a falha estrutural mais visível do país.
- Decreto-Lei 97/2026: IVA 6% em reabilitação, contratos CIA/IHRU, isenções RSAA
- Sines: cabos Nuvem (Google) e Equiano — porta digital atlântica da Europa
- Corredor de Lobito: cobre, cobalto e lítio da África Central ao Atlântico via Angola
- Lítio de Barroso: Projeto Estratégico CRMA da UE
- Bison Bank: primeiro banco português autorizado como CASP MiCA
- Start Campus / Setúbal–Sines: computação em escala gigawatt e porto de águas profundas
- Corredor do aeroporto de Montijo: expansão de capacidade de Lisboa em desenvolvimento
- Enquadramentos IPSS e ARU: mercado burocrático com via associativa onde há disciplina
- Stock off-market: heranças, devolutos e leads de inventário fora do Idealista
- Terreno e devolutos ainda abaixo de saídas no norte da UE — fabricar equity antes da repricing
Reino Unido
Entidades operacionais UK — separadas do mandato ONG
A atividade no UK é canalizada por entidades dedicadas do grupo, incluindo a IWMI Property Ltd — portfólios pré-insolvência, vendedores motivados e rendimento com contrato público, claramente separada da habitação social em Portugal.
- Canais de portfólios pré-insolvência e distress
- Oportunidades chave-na-mão de vendedores motivados
- Pagamentos diferidos e arrendamento com opção de compra
Estados Unidos
Aurea Frux LLC — entidade parceira EUA
A Aurea Frux LLC (Wyoming) é a entidade parceira EUA do grupo. Temas ativos no registo incluem comercial e multifamiliar em distress, rendimento com garantia pública, wholesale CMBS/REO e infraestrutura ligada à rede — entrada por joint venture quando confirmada a adequação.
- Aurea Frux LLC · Wyoming — entidade de detenção EUA
- Pipelines de aquisição e infraestrutura em distress
- Entrada por JV em oportunidades verificadas, não colocação em fundo
Canadá
Aurea Frux · Ontário — entidade parceira canadiana
A nossa entidade parceira em Ontário foca power of sale, insolvência BIA, multifamiliar CMHC e ativos BESS/rede — complementar à plataforma EUA e separada da atividade ONG em Portugal.
- Registo de distress e insolvência em Ontário
- Temas de co-investimento em infraestrutura e rede
- Estruturas transfronteiriças sujeitas a revisão de adequação
Estruturas de deal
Entrada nos seus termos — não nos do portal
O nosso pipeline inclui portfólios pré-insolvência, stock de reabilitação abaixo de mercado e oportunidades chave-na-mão de vendedores motivados. Os investidores entram por joint ventures em projetos específicos, com pagamentos diferidos ligados a marcos de reabilitação — reduzindo capital inicial sem abdicar de controlo ou upside.
- Portfólios pré-insolvência antes de processos formais
- Aquisições abaixo de mercado com valorização por reabilitação
- Pagamento diferido — capital aplicado à medida que a obra avança
- Stock chave-na-mão de vendedores motivados
- Canais de heranças e inventários que nunca chegam ao Idealista
- Arrendamento com opção de compra alinhado com procura local
Como captamos
Soluções em distress — antes do mercado precificar a história
Somos especialistas em assimétria: insolvências, cancelamentos de licenças, stress de covenant e janelas de contratação pública. Uma rede nacional alimenta um único registo com estados de verificação.
- Oportunidades filtradas por pipeline de cinco fases
- Norma de evidência publicada na página de metodologia
- Materiais restritos permanecem restritos até qualificação
O registo não é público
Se o seu mandato encaixa — ticket institucional, parceria operacional ou joint venture — submeta o formulário. Respondemos a contrapartes qualificadas.
Abrir formulário de contactoNada nesta página constitui oferta, solicitação ou garantia de retorno. Papéis das entidades disponíveis mediante pedido escrito.